Activités
GREEN SQUARE AVIGNON
260 Rue De La Roche Taillee
13690 Graveson
Réf. : 173558
Surface 11 769 m² divisibles à partir de 809 m²
Loyer 85 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1923 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 7 |
| RdC | 1408 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 9 |
| RdC | 1408 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 10 |
| RdC | 1408 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 11 |
| RdC | 1216 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| RdC | 1170 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 6 |
| RdC | 809 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
| RdC | 809 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 4 |
| RdC | 809 m² | Activités | 85 € HT/HC/m²/an | Lot 5 |
| RdC | 809 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 11 769 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Locaux d'activités à louer à partir de 809 m² - Green Square Avignon - Bouches du Rhône (13)
Situé sur la commune de Graveson, Green Square Avignon vous propose à la location des surfaces flexibles jusqu'à 2 108 m².
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, qui sera disponible au 3ème trimestre 2023.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Prestations
- Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha
- Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon)
- Bardage double peau
- 2 portes sectionnelles manuelles par lot
- 4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
- 2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
- Couverture bac acier étanché isolé
- Charpente bois mixte lamellé collé métal
- Eclairage naturel Skydômes
- Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Sol dalle finition surfacé quartz
- Résistance au sol : 3T/m²
- Puissance électricité tarif jaune
- Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
- Chauffage bureaux : électrique
- Climatisation
- SDP ACTIVITES 960m² SDP BUREAUX 256m²
- SDP ACTIVITES 642m² SDP BUREAUX 167m²
- SDP ACTIVITES 924m² SDP BUREAUX 246m²
- SDP ACTIVITES 1 603m² SDP BUREAUX 320m²
- SDP ACTIVITES 1 152 m² SDP BUREAUX 256m²
- SDP ACTIVITES 1 152m² SDP BUREAUX 256m²
Accessibilité
- Autoroute A7 (Marseille-Lyon) et A9 (Salon de Provence-Montpellier)
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 50 min
- SNCF Gare TGV d'Avignon à 15 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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