Activités
RENNES OUEST
Rue De La Retardais
35000 Rennes
Réf. : 177821
Surface 1646 m² sur un foncier de 6000 m²
Loyer 65 € /m²/an HT.HC
Disponibilité JUIN 2024
Stéphane DAUPHIN
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1646 m² | Activités | 65.43 € HT.HC/m²/an | ||
| Total | 1 646 m² | |||
| 50 place(s) de parking | ||||
| Bail | dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 9% HT de la première triennale HT HC | |||
| Charges locatives | 23 € HT/m²/an | |||
Description
Location local d'activités RENNES OUEST
ACTIVITE : 1646 m²
Bardage double / Charpente métallique
Toiture fibro + bac acier
11 accès plain-pied : 4 m x 3.5 m
BUREAUX R+2 :
1 accueil / 1 salle de pause / 2 locaux sociaux
Chauffage : Gaz radiateurs
TERRAIN : 5 804 m² Clos et enrobé
2 portails : 1 électrique / 1 manuel
---
Bât 1970 :
HSP : 4 m à 5.2 m
Chauffage Aérothermes
Dalle enrobée / Structure métallique
Bât 2000 : 500 m²
HSP : 4.20 m à 5 m
Chauffage Aérothermes + Radiants
Dalle béton / Structure métallique
Prestations
- Câblage informatique / RJ45
- ACTIVITE : 1646 m²
- Bardage double
- Charpente métallique
- Toiture fibro + bac acier
- 11 accès plain-pied : 4 m x 3.5 m
- BUREAUX R+2
- 1 accueil
- 1 salle de pause
- 2 locaux sociaux
- Chauffage : Gaz radiateurs
- TERRAIN : 5 804 m²
- Clos et enrobé
- 2 portails : 1 électrique / 1 manuel
- Bât 1970
- HSP : 4 m à 5.2 m
- Chauffage
- Aérothermes
- Dalle enrobée
- Structure métallique
- Bât 2000 : 500 m²
- HSP : 4.20 m à 5 m
- Chauffage
- Aérothermes + Radiants
- Dalle béton
- Structure métallique
- Surface terrain : 5804
Accessibilité
- Aéroport Aéroport à 7km
- Métro Métro Ligne B Station Cleunay à 5.2 km
- Accès routier Proximité N24 ; N136
- Bus BUS 54 ; 55 ; 56 ; 11
Quartier
Transport
Bus 9, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 57, Boulangerie 5, Bar 12
Santé & Services Public
Santé 13
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 13, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1, Lycée 1
Saint-Anne
Saint-Anne est un quartier de 6 740 habitants de la ville de Rennes dont 79 % des habitants sont locataires.
Saint-Anne est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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