BE OPEN
15 Rue Ampere 91300 Massy

Réf. : 157228

Surface 1 234 m² divisibles à partir de 914 m²

Loyer 195 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	792 m²	Bureaux	195 € /m²/an HT HC	Bâtiment Ampère
2	122 m²	Bureaux	195 € /m²/an HT HC	Bâtiment Ampère
RdC	320 m²	Activités	140 € /m²/an HT HC	Bâtiment Ampère
Total	1 234 m²
29 place(s) de parking
Bail	9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	14 € /m²/an HT

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux et Activité à Massy
Au sein de l'immeuble BE OPEN, livré tout récemment, reste un lot mixte en pied de gare, rare sur le secteur.
En bonus, une magnifique terrasse de plus de 300 m² ! A visiter sans tarder ...

Prestations

Ensemble immobilier constitué de deux bâtiments développant 14 980 m² à destination de bureaux et d'activités
2 bâtiments de 7 600 m² environ chacun
Au coeur du Quartier Atlantis de Massy
L'opération sera réalisée en 2 phases
Chaque bâtiment étant indépendant
Activité : Hauteur libre 5,70 m
Dallage béton, charge au sol : 1 T/m²
Façade vitrée et polycarbonate
Chauffage/Rafraîchissement
Eclairage led
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Bureaux : livrés en open-space
Eclairage zénithal dans double hauteur
Climatisation réversible
Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
Terrasse naturalisées de 1 232 m²
Local à vélos

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (B & C)
Tram Tram Express Sud (Evry-Massy-Versailles) en 2021
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N20
Autoroute Autoroute A10, A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.