MOSAIC PARC - MAGNOLIA
16 Avenue Du Quebec 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 131772

Surface 1 438 m² divisibles à partir de 148 m²

Loyer à partir de 105 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	91 m²	Bureaux	Nous consulter	MAGNOLIA
1	270 m²	Bureaux	Nous consulter	MAGNOLIA
1	160 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 234
1	148 m²	Bureaux	105 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 353
1	471 m²	Bureaux	115 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lots 350+351
RdC	298 m²	Activités	Nous consulter	MAGNOLIA
Total Cellule Lot 348+349+352	659 m²	Activités	102.31 € HT/HC/m²/an	MAGNOLIA Lot 348+349+352
Total	1 438 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	31 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux et activités à louer sur Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf, composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activités.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Prestations

Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
Gestions technique globale du site
Fibre optique
Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min