HIGHTEC 6
9 Avenue Du Canada 91940 Les Ulis

Réf. : 100373

Surface 2 110 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer à partir de 80 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Sup. Disp.	644 m²	Bureaux	80 € HT/HC/m²/an	APOGEE Lot 1
RdC	492 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	MERIDIEN
RdC	294 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	ZENITH Lot 1
RdC	294 m²	Bureaux	90 € HT/HC/m²/an	ZENITH Lot 8
RdC	418 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an	MERIDIEN
Total Cellule Lot 1-2-3	910 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an	MERIDIEN Lot 1-2-3
Total	2 142 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	19.29 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surfaces de bureaux et d'activités à louer dans la zone de Courtaboeuf, au sein du parc Hightec 6.

Prestations

Immeuble ancien
L'immeuble APOGEE est construit en rez-de-chaussée et 1 étage
Rénovation totale bureaux et activités du bâtiment APOGEE
Stationnement en extérieur autour des immeubles
Espaces verts
Site clos et sécurisé

Accessibilité

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.