CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 173143

Surface 1 127 m² divisibles à partir de 563 m²

Loyer 620 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/03/2024

Olivier PIERSON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	563 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an	Aile C
2	564 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an	Aile C
Total	1 127 m²
59 Parking(s) intérieur(s) 17 place(s) de parking
Bail	6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

CARRE SUFFREN - BUREAUX A LOUER PARIS 15ème arrondissement en plein coeur du quartier GRENELLE CHAMPS DE MARS, à proximité du 7ème arrondissement

Situé au pied du Champs de Mars tour Eiffel et du Quai de Grenelle, venez découvrir cet immeuble de Bureaux à la location entièrement rénové avec de nombreux services : Accueil, conciergerie, auditorium, salle de fitness, salles de réunion mutualisées, RIE restaurant inter-entreprises, cafétéria, jardin (green desk), terrasse, nombreux parking, local vélo.

Les surfaces à louer sont situées sur plusieurs étages bénéficiant pour certaines des vues dégagées et exceptionnelles sur la Tour Eiffel

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 6,8, 10 et le RER C, avec une connexion directe à la Gare Montparnasse et les lignes TGV Ouest

Les plateaux sont aménageables en open-space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail

Ces bureaux sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au bureau

GARE MONTPARNASSE
METRO Ligne 6 Bir-Hakeim
METRO lignes 10 et 8 La Motte Picquet
RER C CHAMPS DE MARS TOUR EIFFEL

Prestations

Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
Création d'un nouveau hall contemporain
Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
Capacitaire : 1 pers/11 m²
Profondeur des plateaux : 14m
Jardin accessible
Faux plafond
Faux plancher technique
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
PC sécurité
Système de sécurité incendie
CPCU, Climespace
Salles de réunion mutualisées
Business Center
RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
Espace Wellness et Fitness
GTB
Possibilité d'obtenir un classement ERP
Plateaux rénovés

Accessibilité

Métro Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
Métro Ecole Militaire (ligne 8)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Tour Eiffel), Bus 2, Gare (Champ de Mars - Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.