Location de bureaux
View One
34 Rue De La Soie
69100 Villeurbanne
Réf. : 139367
Surface 4 252 m² divisibles à partir de 360 m²
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Sylvie PAZERA
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 472.8 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+4 A |
| 4 | 360.7 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+4 B |
| 4 | 470.2 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+4 C |
| 5 | 421 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+5 D |
| 5 | 403 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+5 E |
| 6 | 472.4 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+6 A |
| 6 | 360.2 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+6 B |
| 6 | 470.4 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+6 C |
| 6 | 419.5 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+6 D |
| 6 | 402.2 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+6 E |
| Total | 4 252,4 m² | |||
| 70 Parking(s) en sous-sol | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 59.1 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux View One" au coeur de Carré de soie à Villeurbanne 69100
Idéalement situés sur l'esplanade Miriam Makeba, ces bureaux entièrement rénovés profitent d'un emplacement dynamique avec ses nombreux restaurants au pied de l'immeuble et de nombreux services de proximité : pharmacie, cabinet médical, banque, laboratoire, centre commercial ..
Enfin, de nombreuses lignes de bus, Tramway, Métro et Rhône express, assurent une liaison très rapide aux différentes gares , à l'aéroport ou au centre ville de Lyon.
Prestations
- Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very GOOD
- 5 volumes architecturaux
- 7 ascenseurs
- 1700 m² de jardins suspendus, terrasses végétalisées ou en platelage bois
- Roof-top de 342 m² au 8ème étage avec ambiance végétalisée
- Hall d'accueil traversant avec double entrée (6 m de HSP en double hauteur)
- Immeuble à l'architecture moderne et transparente
- Nombreux restaurants au rez de chaussée
- Des étages de bureaux bénéficiant d'une large lumière naturelle
- Une grande flexibilité des plateaux
- Un bâtiment certifié NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Construction
- HSP : 2 m70 libre - Plenum de faux-plancher : 9 cm libre
- Largeur des plateaux de 15 à 18 m
- Trames de bureaux de 1m 35
- Ventilo-convecteurs 4 tubes
- Stores intérieurs à haute réflexion
- R+3 : aménagé cloisonné et câblé
Accessibilité
- Métro Métro ligne A, station « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Perrache.
- Tram Tramway ligne T3, arrêt « Vaulx En Velin La Soie » à 150 m à pied, direction Part-Dieu Villette.
- Avion Aéroport Lyon St Exupéry à 20 minutes environ.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bel Air - Les Brosses), Bus 25, Parking 2, Vélo 2
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Bel Air
Bel Air est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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