Locaux commerciaux
D2
Rue De L'Industrie
67640 Fegersheim
Réf. : CWS_5444
Surface 2 750 m² divisibles à partir de 320 m²
Loyer 80 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | D2 | 01 | Locaux com. | 320 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | |||||
| 1er | D2 | 02 | Locaux com. | 380 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | |||||
| RdC | D2 | 05 | Locaux com. | 1250 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | |||||
| RdC | D2 | 06 | Locaux com. | 800 m² | à convenir | 80,00 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 2750 m² |
Description
La zone d'activités, stratégiquement située à l'entrée sud de l'Eurométropole de Strasbourg (EMS), est en plein développement suite à un vaste projet de réhabilitation qui passe notamment par l'amélioration des mobilités.
De nombreux services sont à proximité : restauration, sport, loisirs, habillement, maison, ...
Prestations
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Façade réhabilitée
- Accessibilité par ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, les lots en RdC disposant d'un accès direct depuis l'extérieur
- Hauteur 4 mètres
- Aménagement intérieur à la charge du preneur, permettant la personnalisation de ses aménagements
- Activités : commerces et loisirs
- Cellule 01 : entrée et façade vitrées
- Cellule 02 : façade vitrée
- Cellule 05 : entrée et façade vitrées, porte sectionnelle
- Cellule 06 : porte sectionnelle
- Parkings extérieurs en foisonnement
Accessibilité
- Accès routier : RN 83 (Rue de Lyon)
- RN 353 (Rocade Sud)
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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