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Achat ou Location entrepôts / activité Benfeld Cushman & Wakefield

Activités


1 Rue D'Espagne 67230 Benfeld

Réf. : CWS_2987

Surface 850 m² non divisibles

Loyer 88 € HT/HC/m²/an

Prix 1 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 250 m² à convenir 88,24 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Activité-dépôt 600 m² à convenir 88,24 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 850 m²

Description

Local d'activité et de bureaux, disponible à la location ou à l'achat, au sein d'un bâtiment industriel. Ce local d'une hauteur de 6 m dispose de porte sectionnelle. Possibilité d'isoler et de louer, indépendamment, 120 m² de bureaux.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec étanchéité
  • multicouche
  • Hauteur : 6 m
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • + luminaires
  • Accès par porte sectionnelle
  • 4.5 x 6 m
  • Sanitaires
  • Parkings
  • BUREAUX en R+1
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Sol carrelage
  • Plafond suspendu avec luminaires
  • encastrés
  • Chauffage par radiateurs avec
  • chaudière gaz
  • Rafraîchissement
  • Kitchenette aménagée en R+1
  • Sanitaires hommes/femmes
  • Loyer annuel (HT/HC) : 75 000.00 €
  • Prix de vente (HD/HF) : 850 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Zone accessible par la RN 83

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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