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Achat ou Location entrepôts / activité Brumath Cushman & Wakefield

Activités

BAT. B
30 Rue De L'Industrie 67170 Brumath

Réf. : CWS_5749

Surface 1 940 m² non divisibles

Loyer 55 € HT/HC/m²/an

Prix 693 € /m² HD.HT

Disponibilité 01/01/2022

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 B Bureaux 640 m² 01/01/2022 115,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 693,30 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC B Activité-dépôt 1300 m² 01/01/2022 55,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 693,30 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 1940 m²

Description

Bâtiment d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6 et 8 m
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Accès par 2 quais et 1 porte de plain
  • pied
  • Chauffage gaz par aérotherme
  • Sanitaires
  • Parkings
  • BUREAUX R+1
  • Cloisonnés (bureaux individuels et open-space)
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Cuisine réfectoire
  • Sanitaires
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) :
  • Bureaux : 115.00 €
  • Activité : 55.00 €
  • Prix de vente (HD/HF) : 1 345 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : A4, sortie Brumath Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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