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Achat ou Location entrepôts / activité Brumath Cushman & Wakefield

Activités

BAT. C
30 Rue De L'Industrie 67170 Brumath

Réf. : CWS_5750

Surface 3 100 m² non divisibles

Loyer 55 € HT/HC/m²/an

Prix 710 € /m² HD.HT

Disponibilité 01/01/2022

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 C Bureaux 300 m² à convenir 115,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 709,68 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC C Activité-dépôt 2800 m² à convenir 55,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 709,68 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 3100 m²

Description

Local d'activité, disponible à la location ou à l'achat, au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments. D'une hauteur de 6.5 m, il dispose de 4 quais et 3 portes de plain-pied.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 6.5 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Accès par 4 quais et 2 portes
  • de plain-pied
  • Chauffage par aérothermes
  • et radians
  • Sanitaires
  • Parkings
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Possibilité de conserver des racks si
  • décision avant la sortie du locataire
  • Possibilité de conserver la
  • mezzanine si décision avant la sortie
  • du locataire
  • Valeur à définir
  • BUREAUX cloisonnés
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires H/F
  • Local informatique
  • Moquette ou carrelage selon
  • localisation
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) :
  • Bureaux : 115.00 €
  • Activité : 55.00 €
  • Prix de vente (HD/HF) : 2 200 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : A4, sortie Brumath Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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