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Vente ou Location entrepôts / logistique Château-Gaillard Cushman & Wakefield
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Activités


449 Rue De La Outarde 01500 Chateau Gaillard

Réf. : 157257

Surface 1 598 m² divisibles à partir de 318 m²

Prix 1 700 000 € HT

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Description

Nous vous proposons à la vente et à la location, un bâtiment d'activité et de bureaux nouvelle génération sur la commune de Château-Gaillard indépendant sur son terrain de 3 145 m².
Possibilité de division et d'acquérir l'activité et/ou les bureaux séparément.


Prestations

  • Surface terrain : 3 145 m²
  • Bâtiment de bureaux sur 2 niveaux, de construction récente (2014)
  • Bâtiment industriel ou artisanal de construction récente (2014)
  • Charpente métallique, bardage double peau isolé, couverture isolée sur bac acier avec revêtement par membrane PVC
  • Dallage béton lissé et couche d'usure quartz dans hall
  • 4 skydômes de désenfumage
  • Bâtiment de bureaux
  • Chauffage, climatisation réversible
  • Finition carrelage ou parquet selon bureaux
  • Places de parkings extérieures
  • Toit terrasse accessible
  • Bâtiment Activité
  • Finition carrelage dans locaux réfectoire et bureaux
  • Plancher collaborant sur zone vestiaire et bureaux et plancher béton sur pièce chaude
  • 4 portes sectionnelles électrique
  • Hauteur utile sous pannes : 6.57 ml

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment de bureaux Bureaux 365 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 Bâtiment de bureaux Bureaux 318 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 745 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Locaux sociaux 66,50 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 40,50 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 23 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine Bâtiment d'activité Activités 40,50 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1598.5 m²

Accessibilité

  • A42

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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