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Vente ou Location entrepôts / logistique Château-Gaillard Cushman & Wakefield
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Activités

449 Rue De La Outarde 01500 Chateau Gaillard

Réf. : 157257

Surface 1 598 m² divisibles à partir de 318 m²

Prix 1 700 000 € HT

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

04 28 29 58 60


Description

Nous vous proposons à la vente et à la location, un bâtiment d'activité et de bureaux nouvelle génération sur la commune de Château-Gaillard indépendant sur son terrain de 3 145 m².
Possibilité de division et d'acquérir l'activité et/ou les bureaux séparément.


Prestations

  • Surface terrain : 3 145 m²
  • Bâtiment de bureaux sur 2 niveaux, de construction récente (2014)
  • Bâtiment industriel ou artisanal de construction récente (2014)
  • Charpente métallique, bardage double peau isolé, couverture isolée sur bac acier avec revêtement par membrane PVC
  • Dallage béton lissé et couche d'usure quartz dans hall
  • 4 skydômes de désenfumage
  • Bâtiment de bureaux
  • Chauffage, climatisation réversible
  • Finition carrelage ou parquet selon bureaux
  • Places de parkings extérieures
  • Toit terrasse accessible
  • Bâtiment Activité
  • Finition carrelage dans locaux réfectoire et bureaux
  • Plancher collaborant sur zone vestiaire et bureaux et plancher béton sur pièce chaude
  • 4 portes sectionnelles électrique
  • Hauteur utile sous pannes : 6.57 ml

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment de bureaux Bureaux 365 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 Bâtiment de bureaux Bureaux 318 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 745 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Locaux sociaux 66,50 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 40,50 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment d'activité Activités 23 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine Bâtiment d'activité Activités 40,50 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1598.5 m²

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