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Achat entrepôt / activités Gardanne Cushman & Wakefield

Activités

PARC D'ACTIVITES LE 77
5 Rue Emmanuel Vitria 13120 Gardanne

Réf. : 176816

Surface 2 065 m² divisibles à partir de 1 014 m²

Prix 2 250 000 € HD

Disponibilité 30/09/2022

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Activités1,799à la charge du preneurdroits d'enregistrement3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
R+1 Bureaux2661,691.73 /m² HD.HT4 % HT du prix à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total2,065 m²

Description

Local d'activités à vendre 2 065 m² - Pays d'Aix (13)

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ des locaux industriels à la vente situés au coeur de la Zone d'activités de la Palun à Gardanne.

Ces locaux d'activités de 2 065 m², implantés au sein du PARC D'ACTIVITÉS LE 77 entièrement clos, sont divisibles à partir de 1 014 m².

26 places de parking viennent compléter cette offre.

Le site, idéalement situé entre Marseille et Aix en Provence, bénéficie d'une excellente accessibilité.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Idéalement situé entre Marseille et Aix en Provence, bénéficie d'une excellente accessibilité
  • Sol béton
  • Toiture isolée
  • Bardage simple peau
  • Séparatif coupe feu
  • 24 places de parking
  • Pont roulant 5T et 20T
  • 4 portes coulissantes
  • Tarif jaune ( 84KVA)
  • Bureaux aménagés entièrement rénovés
  • Fibre optique
  • Abord entièrement rénovés
  • Portail motorisé
  • Eclairage extérieur par candélabres solaires

Accessibilité

  • Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8 (Aix-en-Provence-Côte d'Azur)
  • Accès routier Départementale D6 (Marseille-Aix en Provence)

Quartier

Transport

Bus 6, Gare (Gardanne), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Montaiguet

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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