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Achat ou Location entrepôts / activité Geispolsheim Cushman & Wakefield

Activités


2/6 Rue Forlen 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_5289

Surface 7 050 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Prix 638 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 Bureaux 1200 m² à convenir 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 638,30 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Locaux sociaux 700 m² à convenir 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 638,30 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Activité-dépôt 5150 m² à convenir 45,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 638,30 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 7050 m²

Description

Bâtiment d'activité indépendant, disposant de plusieurs quais, construit en 1990 sur site clos


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente béton
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier
  • RIA
  • Hauteur : 6.3 m sous bac,
  • 5.3 m sous poutre
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage électrique
  • 4 Quais + quais à bennes
  • 25 Portes de plain pied
  • Sanitaires H/F
  • LOCAUX SOCIAUX
  • Salle de restauration
  • Cuisine
  • Vestiaires
  • BUREAUX
  • Chauffage/climatisation électrique
  • Plancher technique au 1er étage
  • Sanitaires
  • Cloisonnement : accueil, salle
  • de réunion, bureaux cloisonnés,
  • espace paysagé
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) :
  • Bureaux : 80.00 €
  • Activité : 45.00 €
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 4 500 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35 sortie LA VIGIE.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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