Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Entreprises, quelles options pour optimiser vos coûts immobiliers ? Tous nos conseils d'experts dans notre rubrique « Bureaux : Le Monde d'après » En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Vente entrepôts / logistique Genas Cushman & Wakefield
Vente entrepôts / logistique Genas Cushman & Wakefield

Activités

EVERLAND 2
69740 Genas

Réf. : 162101

Surface 2 414 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix 2 941 312 € HT

Disponibilité 3ème trimestre 2020

Alexia Chapit

Description

A Genas, sur l'un des sites économiques les plus dynamiques de l'aire métropolitaine, en bordure de la Rocade Est (A46), au sein de la zone industrielle Mi-Plaine et à proximité du Parc d'expositions Eurexpo Lyon, ICADE a lancé Everland :

2 425 m² de locaux d'activités et de bureaux en entrée d'Everest Parc et à proximité du futur pôle de services.

Livraison de l'opération prévue : 1er trimestre 2020.


Prestations

  • Un parc de qualité
  • De la lisibilité
  • Des cellules adaptées aux besoins des utilisateurs
  • Des bureaux associés
  • Des prestations soignées
  • Ouverture d'un restaurant sur le Parc à horizon Juin 2019
  • Fibre sur site
  • Bâtiment classé Code du Travail, conforme RT 2012
  • Charge au sol de 3T/m² sur la partie activités, 350 kg/m² en mezzanine
  • Hauteur sous charpente de 6,5 m et hauteur sous faux-plafond de 2,6 m
  • Rez-de-chaussée accessible PMR
  • Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier étanché
  • Couverture bac acier
  • Cloisonnements en agglomérés de béton
  • Dallage en béton armé avec finition surfacée compris incorporation de durcisseur type quartz
  • Sol PVC ou carrelé en mezzanine
  • Eclairage zénithal

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Mezzanine A3 - 1 Mezzanine 55 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 1 Bureaux 55 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 1 Activités 176 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 1 Activités 286 m² 0 0
Mezzanine A3 - 2 Mezzanine 29 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 2 Bureaux 26 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 2 Activités 153 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 2 Activités 208 m² 0 0 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A3 - 3 Mezzanine 151 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 3 Bureaux 151 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 3 Activités 384 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 3 Activités 686 m² 0 0 1 176,09 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 1 Mezzanine 111,76 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 1 Bureaux 108,50 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 1 Activités 235 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 1 Activités 455,26 m² 0 0 1 192,09 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 2 Mezzanine 25 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 2 Bureaux 25 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 2 Activités 150 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 2 Activités 200 m² 0 0 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 3 Mezzanine 154 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 3 Bureaux 154 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 3 Activités 271 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 3 Activités 579 m² 0 0 1 212,78 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 2414.26 m²

Accessibilité

  • Ligne Zi5 au pied du parc "ZA Everest Parc"
  • Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min environ
  • Accès Rocade Est/A46

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/2
2/2

Fermer

RDC
1/2 RDC
Etage
2/2 Etage