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Vente entrepôts / logistique Genas Cushman & Wakefield
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Activités

EVERLAND 2
69740 Genas

Réf. : 162101

Surface 2 414 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix 2 941 312 € HT

Disponibilité 1er trimestre 2020

Alexia Chapit

04 28 29 92 83


Description

A Genas, sur l'un des sites économiques les plus dynamiques de l'aire métropolitaine, en bordure de la Rocade Est (A46), au sein de la zone industrielle Mi-Plaine et à proximité du Parc d'expositions Eurexpo Lyon, ICADE a lancé Everland :

2 425 m² de locaux d'activités et de bureaux en entrée d'Everest Parc et à proximité du futur pôle de services.

Livraison de l'opération prévue : 1er trimestre 2020.


Prestations

  • Un parc de qualité
  • De la lisibilité
  • Des cellules adaptées aux besoins des utilisateurs
  • Des bureaux associés
  • Des prestations soignées
  • Ouverture d'un restaurant sur le Parc à horizon Juin 2019
  • Fibre sur site
  • Bâtiment classé Code du Travail, conforme RT 2012
  • Charge au sol de 3T/m² sur la partie activités, 350 kg/m² en mezzanine
  • Hauteur sous charpente de 6,5 m et hauteur sous faux-plafond de 2,6 m
  • Rez-de-chaussée accessible PMR
  • Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier étanché
  • Couverture bac acier
  • Cloisonnements en agglomérés de béton
  • Dallage en béton armé avec finition surfacée compris incorporation de durcisseur type quartz
  • Sol PVC ou carrelé en mezzanine
  • Eclairage zénithal

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Mezzanine A3 - 1 Mezzanine 55 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 1 Bureaux 55 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 1 Activités 176 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 1 Activités 286 m² 0 0
Mezzanine A3 - 2 Mezzanine 29 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 2 Bureaux 26 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 2 Activités 153 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 2 Activités 208 m² 0 0 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A3 - 3 Mezzanine 151 m² 0 0 1 200,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 3 Bureaux 151 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A3 - 3 Activités 384 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A3 3 Activités 686 m² 0 0 1 176,09 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 1 Mezzanine 111,76 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 1 Bureaux 108,50 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 1 Activités 235 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 1 Activités 455,26 m² 0 0 1 192,09 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 2 Mezzanine 25 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 2 Bureaux 25 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 2 Activités 150 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 2 Activités 200 m² 0 0 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Mezzanine A4 - 3 Mezzanine 154 m² 0 0 1 200,00 €
Rez de chaussée A4 - 3 Bureaux 154 m² 0 0 1 600,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée A4 - 3 Activités 271 m² 0 0 1 000,00 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total Cellule A4 3 Activités 579 m² 0 0 1 212,78 € 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 2414.26 m²

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