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Vente ou Location entrepôts / logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Activités

67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 134672

Surface 600 m² non divisibles

Loyer 48 000 € HT.HC/an

Prix 600 000 € HD/HF

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55


Description

Bâtiment indépendant bénéficiant d'une bonne visibilité avec de larges vitrines sur un terrain de 12 ares


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs maçonnerie
  • Toiture isolé
  • Hauteur : 4 m
  • Sol : béton
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Eclairage par luminaires industriels
  • Accès par porte sectionnelle 4 m x 3 m
  • Vestiaires
  • SHOWROOM - BUREAUX
  • Murs peints ou bardage selon localisation
  • Sol carrelage ou parquet selon localisation
  • Luminaires industriels et skydôme
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sanitaires
  • Cloisonnement : accueil - 2 bureaux - showroom

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Activités 300 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée Show Room 300 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 600.0 m²

Quartier

Sud

Sud est un quartier de 7 650 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 42 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Parc Malraux), Bus 17, Parking 6

Se restaurer

Bar 1

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6


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Surface 520 m²

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

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