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Vente entrepôts / logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Activités

67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 157767

Surface 159 m² non divisibles

Prix 1 163 € /m² HD.HT

Disponibilité 3T 2020

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55


Description

Bâtiment d'activité à construire, sur axe passant, proche autoroutes.


Prestations

  • Site accessible situé à l'angle de la rue de l'Industrie et la rue du Travail.
  • Locaux livrés bruts en clos couvert, fluides en attente.
  • 1 Arrivée et évacuation d'eau. Pas de gaz sur le site.
  • Travaux d'aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur.
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage simple et double-peau avec isolation
  • Hauteur : 6 m
  • Toiture : bac acier isolé
  • Eclairage naturel par panneaux polycarbonate
  • Sol : béton
  • 1 porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m
  • 1 porte de plain pied
  • 3 Places de parking
  • Auvent à vélos pour l'ensemble du Parc

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée A 11 Activités 159 m² 3T 2020 0 0 1 163,52 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 159.0 m²

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


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Loyer 48 000 € HT.HC/an


Prix de vente 600 000 € HD/HF

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