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Vente entrepôts / logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield
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Activités


67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : 162037

Surface 472 m² non divisibles

Prix 565 000 € HD/HF

Disponibilité 3T 2020

Jérôme CLEVENOT

Description

Bâtiment d'activité en cours de construction, sur axe passant, proche autoroutes et à proximité immédiate du tram.


Prestations

  • Ensemble immobilier situé à l'angle de la rue de l'Industrie et la rue du Travail
  • Locaux livrés bruts en clos couvert, fluides en attente
  • 1 Arrivée et évacuation d'eau/lot. Pas de gaz sur le site
  • Travaux d'aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage simple et double-peau avec isolation
  • Hauteur : 6 m
  • Toiture : bac acier isolé
  • Eclairage naturel par panneaux polycarbonate
  • Sol : béton
  • 1 porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m/lot
  • 1 porte de plain pied/lot
  • Parkings
  • Auvent à vélos pour l'ensemble du Parc

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée B B6 Activités 472 m² 3T 2020 0 0 à la charge de l´acquéreur
Total 472.0 m²

Accessibilité

  • Zone accessible par l' A4 sortie ILLKIRCH

Quartier

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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