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Vente ou Location entrepôts / logistique Illzach Cushman & Wakefield
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Activités


Avenue D'Italie 68110 Illzach

Réf. : 143861

Surface 5 133 m² divisibles à partir de 1 894 m²

Loyer 30 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Description

Locaux d'activité disponibles au sein d'un bâtiment industriel de 8 500 m² entièrement clos


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT :
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 4.68 m (lot 1) et 5.26 m (lot 2)
  • Sol : béton quartzé
  • Sanitaires H/F
  • Accessibilité :
  • Lot 1 : 1 porte sectionnelle
  • Lot 2 : 2 portes sectionnelles + 2 quais PL
  • BUREAUX EN R+1
  • Accès direct
  • Nombreux parkings

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 1 Bureaux 434 m² A convenir 41,18 € HT/HC/m²/an 8,08 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 1 Activités 1 460 m² A convenir 41,18 € HT/HC/m²/an 8,08 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 2 Bureaux 95 m² A convenir 30,26 € HT/HC/m²/an 8,06 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 2 Activités 3 144 m² A convenir 30,26 € HT/HC/m²/an 8,06 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 5133.0 m²

Accessibilité

  • Accès routier : autoroute A36 à 2 km

Quartier

Modenheim - Ile Napoléon - Vauban

Modenheim - Ile Napoléon - Vauban est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Illzach dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Modenheim - Ile Napoléon - Vauban est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Mulhouse ou 11 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 35, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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