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Vente ou Location entrepôts / logistique Jassans-Riottier Cushman & Wakefield
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Activités

U1
01480 Jassans Riottier

Réf. : 146564

Surface 7 900 m² non divisibles

Loyer 320 000 € HT.HC/an

Prix 3 000 000 € HD

Disponibilité Immédiate

Ludovic DA SILVA
Ludovic DA SILVA

Description

Nous vous proposons ces locaux d'activités à vendre ou à louer disponible immédiatement.

Situé sur la commune de Jassans Riottier, au Nord de Lyon, dans le département de l'Isère, ce bâtiment industriel est indépendant sur son terrain.

Implanté à proximité de l'autoroute A6 ce local d'activités bénéficie de belles prestations telles que des ponts roulants, des accès poids lourds, des cabines de peintures et un bardage double peau.
Parfaitement adapté pour une activité de négoce, ce bien industriel propose également des bureaux cloisonnés et climatisés en R+2 avec ascenseur.


Prestations

  • Bac acier multicouche
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Dalle béton lisse 4 T / m²
  • Hauteur 8 m et 7 m sous crochet
  • RIA
  • 6 accès PL de PP
  • Aérotherme gaz
  • 7 ponts roulants
  • 2 cabines de peinture
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisés en réversible
  • Bureaux en R+2 avec ascenseur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Activités 6 650 m² 8,66 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Bureaux 1 250 m² 8,66 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 7900.0 m²

Accessibilité

  • Gare SNCF et TER de Villefranche sur Saône à 5 min
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 45 min. environ en voiture.
  • Accès A6 sortie 31,2 vers Villefranche-Centre/Jassans-Riottier

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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