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Achat entrepôts / activité Mérignac Cushman & Wakefield

Activités


Boulevard Technologique 33700 Merignac

Réf. : 173710

Surface 1000 m² divisibles à partir de 313 m²

Prix 1 350 € /m² HD.HT

Disponibilité 2ème semestre 2022

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment B - C05 Cellule C05 Activités 322.18 2ème semestre 2022 1,350 /m² HD.HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Cellule C05
Bâtiment B - C06 Cellule C06 Activités 322.18 2ème semestre 2022 1,350 /m² HD.HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Cellule C06
Bâtiment B - C07 Cellule C07 Activités 356.32 2ème semestre 2022 1,350 /m² HD.HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. Cellule C07
Total 1,000.68 m²

Description

A vendre, des cellules d'activité au sein du bâtiment B du Parc Ecosphair, à proximité de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac.

Zone de stockage

Structure charpente métallique
Habillage bois en façade principale et en sous face
de casquette sur ces façades
Sol dalle béton brute surcharge 2 T/m²
Hauteur sous poutre 5 15 pour les bâtiment B et C
Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé
Porte sectionnelle motorisée 3 m* 3 5 m ht
Façade vitrée pour l'entrée des cellules 3 m* 3 5 m)
Tableau électrique 12 kVA raccordé
Surface éclairée 100 lux à 1 m du sol
1 WC PMR au RDC
Places de parking aérien

Zone de bureaux

Cloisonnement de la zone sous mezzanine
Escalier acier thermolaqué
Menuiserie alu en façade principale
Cloisonnement plaque de plâtre peinte entre
mezzanine et zone de stockage
Sol béton quartzé
Faux plafond en dalle fibre 600 600
Surface éclairé par pavé LED

Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur


Quartier

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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