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Achat ou Location entrepôts / activité Mundolsheim Cushman & Wakefield

Activités


6 Rue Vauban 67450 Mundolsheim

Réf. : CWS_5946

Surface 6 119 m² non divisibles

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er 1 Bureaux 441 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC 1 Activité-dépôt 1519 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
R+1 1 Activité-dépôt 1519 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC 2 Activité-dépôt 728 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
R+1 2 Activité-dépôt 728 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
R+2 2 Activité-dépôt 266 m² Immédiate . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF T.V.A.
RdC 2 Locaux spécifiques 918 m² Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction . 5 % HT du prix de vente HT/HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 6119 m²

Description

Ensemble immobilier, disponible à la location ou à l'acquisition, composé de 2 bâtiments sur un terrain de 6 070 m².
D'une hauteur de 6 mètres, il dispose d'un transtockeur 3 000 palettes de 17 mètres de haut et de 2 quais.


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Hauteur : 3.7 à 6 m
  • Chauffage gaz par soufflant
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Quai filant avec 2 portes
  • sectionnelles équipées de
  • niveleurs manuels et électriques
  • Accès de plain-pied
  • RIA
  • Prises triphasées
  • TRANSTOCKEUR
  • 3 000 Palettes
  • Sprinklage
  • Hauteur 17 m
  • Site cloturé par portail électrique
  • Parkings extérieurs
  • BUREAUX cloisonnés
  • Murs en fibre de verre peinte
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • encastrés
  • Climatisation réversible
  • Fenêtres double-vitrage
  • Goulottes périphériques
  • Sol carrelage, moquette ou lino,
  • selon localisation
  • Sanitaires
  • Vestiaires
  • Réfectoire
  • Loyer annuel (HT/HC) : à confirmer
  • Prix de vente (HT/HD/HC) : à confirmer
  • Charges annuelles (HT) : 28 580.00 €
  • (eau, électricité, gaz, sprinklage, assurance bâtiment)
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 76 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A4, sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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