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Achat entrepôt / activités Venelles Cushman & Wakefield

Activités

PARC DU VERDON
Allee Du Verdon 13770 Venelles

Réf. : 178393

Surface 1 414 m² divisibles à partir de 648 m²

Prix 1 800 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/03/2023

Mael BONSIGNORI
Mael BONSIGNORI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1 Cellule D1Activités7661,800 /m² HD.HT3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.Cellule D1
R+1 Cellule D2Activités6481,800 /m² HD.HT3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.Cellule D2
Total1,414 m²

Description

RARE - PROGRAMME D'ACTIVITÉS À VENDRE VENELLES (13)

Situé dans l'épicentre des Bouches-du-Rhône, dans l'agglomération de Venelles, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente le PARC DU VERDON.

Ce programme industriel haut de gamme et écoresponsable répondant aux standards les plus exigeants, vous permettra d'offrir un cadre de travail privilégié à vos salariés et d'asseoir l'image de marque de votre société. Sa façade en bois, acier, aluminium laqué et verre sans nulle autre pareille dans la région, permettra une construction légère et harmonieuse dans l'air du temps. Ce bâtiment de 1 414 m² est divisible en deux lots et se situe, sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettant de développer votre projet sur-mesure en offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour s'adapter à vos besoins.

Tous les locaux d'activité à vendre seront complétés de bureaux en R+1.

L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité.

Contactez-nous vite pour plus de renseignements et afin de connaître les nombreuses qualités de ces locaux professionnels disponibles à la vente à l'horizon 2023 !


Prestations

  • A 11km au nord d'Aix-en-Provence
  • Environnement nature et boisé
  • Nombreuses dessertes routières
  • Proximité avec l'aéroport Marseille Provence
  • Immeuble neuf
  • Site clos et sécurisé
  • Espaces verts paysagés
  • Façades bois, acier, aluminium laqué et verre
  • Structure métallique
  • Tarif jaune 48Kva / cellule
  • Aménagements écoresponsables
  • Panneaux photovoltaïques
  • Hauteur sous poutres 7,5m moyen
  • Hauteur sous mezzanine 4m20
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Toiture bac acier isolé
  • Skydomes et éclairage zénithal (1/150m²)
  • Eclairage par réflecteurs industriels LED en sous face de bas 250 lux
  • Accès de plain pied par porte sectionnelle manuelle 3,50X4
  • Chauffage aérotherme électrique ou gaz

Accessibilité

  • Autoroute A51 -D96 -D63
  • SNCF Aix TGV à 20 minutes
  • Bus Lignes 25, 101, 120, 150
  • Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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