Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Click to Call

Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
Vente ou Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield

Activités

Sud access
69200 Venissieux

Réf. : 148674

Surface 1 536 m² divisibles à partir de 256 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Prix 1 165 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Adrien SCHORI

04 28 29 58 72


Description

Situé en Zone Franche sur la commune de Vénissieux au sud de Lyon, ce parc d'activités neuf à louer - Sud Access - propose une surface industrielle de 5 100 m² divisés en 2 bâtiments sur 12 967 m² de terrain.

Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec l'arrivée du tramway T4 à proximité immédiate et un raccordement au Boulevard Urbain Sud, ces bâtiments d'activités sont parfaits pour des entreprises artisanales (PME ou TPE).

Jouissant de prestations de qualité et disposant de bureaux conformes RT2012 ces locaux industriels sont divisibles dès 255 m².


Prestations

  • Terrain de 12 967 m²
  • 3 places de parking par lot
  • Portail d'accès au site motorisé
  • Hauteur libre min. 6,50 m permettant la création de 2 niveaux,
  • Faces intérieures de bardage et de couverture laquées blanc
  • Résistance de la dalle à 1,5 T/m²,
  • Dalle béton finition quartzé, gris anthracite,
  • Escalier et garde-corps métallique,
  • 1 Tarif Bleu (36 KVA maxi) par cellule , possibilité Tarif Jaune (en option),
  • Éclairage par réglettes 2 x 58 W non étanche pour 250 lux,
  • 1 coffret de prises industrielles par cellule (soit 1 PC industrielle 4 x16 A + T et 2 PC industrielles 2 x16 A + T).
  • Chauffage par aérotherme gaz (1 / cellule)
  • Bureaux conformes RT 2012
  • Chauffage/climatisation par multi-split (1 par cellule),
  • Faux plafonds suspendus en dalles minérales blanches 60 x 60 cm,
  • Sol souple PVC ou dalle moquette,
  • Doublage périphérique Placostyl, finition toile de verre avec une couche d'impression blanche,
  • Eclairage par pavés fluorescents 3 x 14 w encastrés,
  • Plinthe périphérique : 1 PC 230V est prévu tous les 3 m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
T2 - Cellule 8 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 7 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 5 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 4 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 3 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 2 Activités 218 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 165,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 2 Bureaux 38 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 3 Bureaux 38 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 4 Bureaux 38 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 5 Bureaux 38 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 7 Bureaux 38 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
T2 - Cellule 8 Bureaux 38 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
SUD ACCESS Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 4 000,00 € /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1536.0 m²

18 parking(s)

Quartier

Saint-Exupéry

Saint-Exupéry est un quartier de 3 060 habitants de la ville de Vénissieux dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Exupéry est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Darnaise), Parking 4

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 43

Commerces & Loisirs

Commerces 1


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Fermer

Plan masse
1/6 Plan masse
2/6
3/6
4/6
Façades
5/6 Façades
Coupes
6/6 Coupes