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Vente bureaux Besançon Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

ZONE DE TREPILLOT
25000 Besancon

Réf. : 158725

Surface De 398 à 605 m²

Prix 654 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Fabrice LEBREUIL

03 81 80 73 44


Description

Locaux d'activités et bureaux, à vendre, au sein d'un bâtiment à diviser :

- Lot n° 3 bureaux : 398 m²
- Lot n° 4 stockage : 587 m²
- Lot n° 5 stockage : 581 m²
- Lot n° 6 stockage : 605 m²

Possibilité de regrouper des lots.

Locaux professionnels disposant de voirie lourde en périphérie et de stationnements VL affectés.


Prestations

  • Construction traditionnelle.
  • Charpente métallique.
  • HSF : 3.50 m.
  • Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz.
  • Dale industrielle. 380 V.
  • Eclairage latéral.
  • Lots 1, 2 et 3 : Faux plafonds luminaires encastrés.
  • Luminaires basse luminance.
  • Sols de type souple / dalle béton.
  • Copropriété à mettre en place.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1 Bureaux 398 m² Immédiate 0 0 654,52 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
1 Activités 587 m² Immédiate 0 0 496,93 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
1 Activités 581 m² Immédiate 0 0 502,07 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
1 Activités 605 m² Immédiate 0 0 516,53 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 2171.0 m²

Quartier

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier de 13 180 habitants de la ville de Besançon dont 71 % des habitants sont locataires.
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 90, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 7, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 5

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 18


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Surface 184 m²

Loyer 163 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 983 € /m² HD.HT

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