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Vente bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


14 Rue Jules Vanzuppe 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 154773

Surface 760 m² non divisibles

Prix 1 600 000 € ?HD/HH

Disponibilité Immédiate

Philippe RAMOS
Philippe RAMOS

Description

Nous vous proposons à la vente des locaux à usage de bureaux et d'activités. Ce lot de bureaux et d'activités à l'achat se situe sur la commune d'Ivry sur Seine.
Cette vente de bureaux et d'activités peut également être proposé à la location.
Idéalement situé en bordure de Seine, cet ensemble de bureaux /activités bénéficie de la proximité de le ligne 7 du métro, mais également de la ligne C du RER.
De nombreux restaurants et commerces se situent à proximité.
Cet ensemble immobilier à l'achat ou à la location est idéal pour une utilisation en laboratoires, activités-tertiaires ou Bureaux.


Prestations

  • Bureaux en cloisons amovibles, en état d'usage
  • Locaux lumineux
  • Salle de réunion; salle de détente
  • HSP : environ 4.20 m sur la partie activités (hauteur récupérable sur la partie bureaux)
  • accès de plain-pied
  • ascenseurs depuis la rue

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée A Activités 380 m² Immédiate 0 0 5,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
Etage 1 A Bureaux 380 m² Immédiate 0 0 5,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits de mutation
Total 760.0 m²

Quartier

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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accès coté rue
2/13 accès coté rue
accès coté dalle
3/13 accès coté dalle
accès par ascenseurs
4/13 accès par ascenseurs
hall d'entrée Bureaux
5/13 hall d'entrée Bureaux
palier du 1er étage
6/13 palier du 1er étage
bureaux
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bureaux
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bureaux
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salle de réunion
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