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Vente bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

IMMEUBLE J
1 Rue De Terre Neuve 91940 Les Ulis

Réf. : 132881

Surface 504 m² non divisibles à partir de 190 m²

Prix 1 084 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

01 85 41 08 55


Description

Bureaux et activité à vendre sur Courtaboeuf
Au sein du Miniparc de Verger, immeuble J, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'env. 190 m², ainsi qu'un lot d'activité de 314 m², pouvant être divisé en 2 lots de 114 et 200 m².
Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées.
Les lots sont en bon état.
Parkings extérieurs compris dans le prix de vente


Prestations

  • Parc sécurisé de 11 immeubles
  • D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
  • Espaces communs soignés
  • Immeuble indépendant situé au sein du Miniparc du Verger
  • Anciennement mono-locataire, l'immeuble J a fait l'objet d'une découpe en plusieurs lots
  • Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation
  • Immeuble construit en 1992 sur une terrain de 2 026 m²
  • RDC : partie activité
  • HSP : 5m
  • 2 portes de plain pied
  • Étages : bureaux cloisonnés
  • Terrasse de 400 m²
  • Chauffage central fuel
  • Parkings extérieurs
  • Les lots 2&4 doivent être vendus ensemble

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée IMMEUBLE J Lot 3 Activités 199,70 m² 0 0 1 001,50 € /m² HD.HT 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée IMMEUBLE J Lot 4 Activités 114,35 m² 0 0 996,94 € /m² HD.HT 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 IMMEUBLE J Lots 6-7-8 Bureaux 190,95 m² 0 0 1 084,05 € /m² HD.HT 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
IMMEUBLE J Parkings - m² 0 0 1 400,00 € /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 505.0 m²

45 Parking(s) extérieur(s)

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


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Bureaux et Activités

91940 Les Ulis

Surface 750 m²

Prix de vente 950 000 €

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