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Vente bureaux Marseille 4 Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


7 Rue Jeanne Jugan 13004 Marseille

Réf. : 138323

Surface 780 m² non divisibles

Prix 750 000 € HDE

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose ces bureaux à vendre dans un immeuble indépendant intégré dans une copropriété d'habitation, en plein coeur du 4ème arrondissement de Marseille (13).

Situées à deux pas du Palais Longchamp et de son parc, ces surfaces disponibles immédiatement à la vente profitent d'un environnement calme et agréable. Ces bureaux jouissent également d'une très belle accessibilité en transport en commun avec le Métro M1 et le Tramway à moins de 10 minutes à pied.

Bénéficiant de prestations de qualité et d'une cour à l'arrière du bâtiment, ces espaces de travail à vendre sont idéaux pour une activité médicale ou un centre de formation.
De plus, ces locaux combleront les futurs utilisateurs grâce aux différentes possibilités d'utilisation, à la belle hauteur sous plafond ainsi qu'à la luminosité naturelle du site et pourront tout aussi bien être utilisés en locaux d'activités.


Prestations

  • Bâtiment indépendant intégré dans une copropriété d'habitation
  • A deux pas du Palais Longchamp et de la Gare Saint-Charles
  • A proximité des transports et des commodités
  • Différentes possibilités d'utilisation
  • Hauteur sous-plafond : 2.80 m
  • Eclairage naturel
  • Cour à l'arrière
  • ERP 5
  • Nombreux bureaux cloisonnés
  • Possibilité de location

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 780 m² 0 0 988,14 € /m² HD.HT 2 656,00 € HT/an 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 780.0 m²

Accessibilité

  • Les Chartreux (M1) à 7 min à pied
  • Tramway (Cinq Avenues) à 11 min à pied
  • Gare Saint-Charles à 5 minutes
  • Ligne 81
  • A7 - A50 via L2

Quartier

Les Chartreux

Les Chartreux est un quartier de 9 270 habitants du 4ème arrondissement de Marseille dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Les Chartreux est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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