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Bureaux et Activités

HIGHLANDS
Avenue De L'Hippodrome 69140 Rillieux La Pape

Réf. : 161370

Surface 6 365 m² divisibles à partir de 1 090 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Prix 2 600 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Description

-


Prestations

  • Au sein de la zone d'activité PERICA
  • HIGHLANDS OFFICE
  • Terrasse sur chaque niveau
  • 3.5 m de hauteur libre en RDC
  • 2.7 m de hauteur libre en étage
  • HIGHLANDS ACTIVITE
  • Terrasse en R+1
  • 6.9 m de hauteur libre en activité
  • 2.6 m de hauteur libre dans les bureaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée HIGHLANDS OFFICE Bureaux 1 359 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 600,00 € /m² HD.HT 20,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 HIGHLANDS OFFICE Bureaux 1 413 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 600,00 € /m² HD.HT 20,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 HIGHLANDS OFFICE Bureaux 1 413 m² 2ème trimestre 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 600,00 € /m² HD.HT 20,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) HIGHLANDS OFFICE Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 850,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée HIGHLANDS ACTIVITE LOT 1 Bureaux 116 m² 31 Décembre 2020 135,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 HIGHLANDS ACTIVITE LOT 1 Bureaux 184 m² 31 Décembre 2020 135,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée HIGHLANDS ACTIVITE LOT 1 Activités 790 m² 31 Décembre 2020 85,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 150,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) HIGHLANDS ACTIVITE LOT 1 Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 850,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée HIGHLANDS ACTIVITE LOT 2 Bureaux 116 m² 31 Décembre 2020 135,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 HIGHLANDS ACTIVITE LOT 2 Bureaux 184 m² 31 Décembre 2020 135,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 850,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée HIGHLANDS ACTIVITE LOT 2 Activités 790 m² 31 Décembre 2020 85,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 150,00 € /m² HD.HT 10,00 € à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) HIGHLANDS ACTIVITE LOT 2 Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 3 850,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 6365.0 m²

71 Parking(s) extérieur(s)
20 parking(s)
20 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF Gare Rillieux à 5 min en voiture
  • "Les Bruyères" "Leclerc-Drevet" Bus C2 et Zi4
  • Autoroute A46 à 10 min environ
  • Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 8 min

Quartier

Loup Pendu

Loup Pendu est un quartier de Rillieux-la-Pape.

Transport

Bus 12, Gare (Sathonay-Rillieux)

Se restaurer

Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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