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Vente ou Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

LE CAMPUS DES ERABLES
27 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 128001

Surface 9 984 m² divisibles à partir de 414 m²

Disponibilité Mars 2020

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

01 85 41 08 54


Description

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, plusieurs cellules d'activités à Courtaboeuf, dans un programme neuf composé de 4 immeubles


Prestations

  • Création d'un "village d'entreprises" de 8 000 m²
  • Dédiée aux PME-PMI
  • Accès de plain-pied
  • Aire de manoeuvre et de déchargement
  • Site clos et sécurisé
  • 4 immeubles tous divisibles en plusieurs cellules d'env. 500 m² : bât A en 10 cellules, bât B en 8 cellules, Bât C indépendant et bât D en 2 cellules
  • Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
  • Porte sectionnelle de 4x4 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureaux : HSP de 2,70m
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bât A Activités 3 679 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 2 Bat B Activités 3 004 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 3 Bat C Activités 335 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 4 Bat D Activités 659 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Bât A Bureaux 960 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Etage 1 2 Bat B Bureaux 933 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Etage 1 3 Bat C Bureaux 178 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Etage 1 4 Bat D Bureaux 236 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
Total 9984.0 m²

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Bureaux

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Surface 1 106 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 900 € /m² HD.HT

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Surface 124 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Surface 4 396 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 400 € /m² HD

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