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Vente ou Location bureaux Villejust Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

ADHIKA PARK
Rue Du Zephyr 91140 Villejust

Réf. : 164261

Surface 474 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Prix 1 200 000 €

Disponibilité Immédiate

Franck Lemenand (act)
Franck Lemenand (act)

01 85 41 08 54


Description

A louer ou à vendre, à Courtaboeuf, 1 cellule de 474 m² de bureaux et activité avec très belle visibilité, face à Costco.


Prestations

  • Immeuble neuf livré en 2017
  • Lot idéalement situé, en façade de l'immeuble face à Costco
  • Idéal PME
  • Bureaux avec salle de réunion et kitchenette
  • Activité : Charge au sol de 3T/m²
  • HSP de 7,50 m
  • Accès livraison
  • Parkings extérieur
  • Pas de commerce aux particuliers possible

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Activités 335 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 1 Bureaux 139 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 474.0 m²

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Prix de vente 525 000 €

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