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Achat bureaux Villejust Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

Bâtiment A - AIX
14 Rue Du Zephyr 91140 Villejust

Réf. : 164663

Surface 1 947 m² divisibles à partir de 747 m²

Disponibilité 01/02/2022

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bâtiment A Activités 877
R+1 Bâtiment A Bureaux 323 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 1,200 sous option 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Etage 1 Bâtiment A Bureaux 115
Rez de chaussée Bâtiment A Activités 613 Droits d'enregistrement
Rez de chaussée Bâtiment A Bureaux 19 Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 747 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
Total 1,947 m²

Description

A vendre, au sein du Parc de l'Océane, programme neuf de 3 immeubles mixes.
Ne reste plus que le lot A2 sur le bâtiment A (AIX), soit un lot mixte d'env. 747 m².

Livraison : Février 2022

Parc déjà choisi par de belles sociétés : Chavalan, MVG Industrie, Découflé...
Commerces en façade : Au bureau, Poivre Rouge, Tabla Pizza, Wok Gourmet...


Prestations

  • Village d'entreprise au sein du parc de l'Océane, en bordure de l'A10
  • 8.353 m² répartis sur 3 bâtiments construits sur une parcelle de 18.437 m²
  • Plusieurs sociétés implantées sur ce site : Bureau Vallée, Afatek, S2Sound, Chavalan, MVG Industrie, Découflé
  • Nombreux restaurants au sein du parc : Poivre Rouge, Wok & Gournet, Tabla Pizza, Subway, Au Bureau
  • Bâtiment indépendant
  • Possibilités quai de livraisons
  • Hauteur libre : 7,5m
  • Dalle : 3T/m²
  • Chauffage gaz
  • Porte sectionnelle 4m x 4m
  • Tarif jaune 48 KVA

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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