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Achat ou Location commerce Lyon 3 Cushman & Wakefield

Bureaux et Locaux commerciaux

MANUFACTURE
67 Rue Des Rancy 69003 Lyon

Réf. : 171700

Surface 2 499 m² non divisibles

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Prix 7 800 € /m² HD.HT

Disponibilité 01/09/2023

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 594.8 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+1 Bureaux 880.5 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
R+2 Bureaux 880.5 300 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 144 270 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Rez de chaussée Parkings - 2,000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 52,000 /U HD.HT
Total 2,499.8 m²

13
nota parking ICI TODO

Prestations

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Accessibilité

  • Part-Dieu (métro ligne B)
  • Part-Dieu (Tramways T1-T3-T4)
  • SNCF gare Part-Dieu à moins de 10 min à pied
  • Bus à proximité
  • VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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6/13 R+1
R+2
7/13 R+2
Sous-sol R-1
8/13 Sous-sol R-1
Sous-sol R-2
9/13 Sous-sol R-2
Façades
10/13 Façades
Façades
11/13 Façades
Façades
12/13 Façades
Coupe
13/13 Coupe