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Achat ou Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Bureaux


Rue D'Alzon 33000 Bordeaux

Réf. : 163912

Surface 350 m² non divisibles

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Prix 3 143 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 350 Immédiate 150 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 3,142.86 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur
Total 350 m²

Description

A vendre ou à louer 350 m² de bureaux répartis en R+1 dans un immeuble en pierre situés à proximité immédiate de la place des Martyrs de la Résistance et de de la place Gambetta.

Accès direct via une double porte de 2 X 2.20 m.
Rez-de-chaussée :
- HSP : 2.20 m
- 4 bureaux cloisonnés et un open-space
- Murs en pierre apparentes et placoplâtre

1er étage :
- Open-space
- HSP : 4.50 m sous-poutre

Les locaux sont sont rénovés et livrés comme suit :
- Ponçage et vitrification du parquet au 1er étage,
- Mise en peinture des murs,
- Remplacement des sanitaires H/F.

Possibilité d'installer la climatisation réversible moyennant un surcoût du loyer.


Accessibilité

  • Tramway ligne A à 10 min à pied
  • Bus lignes 1 et 16

Quartier

Transport

Bus 7, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 6, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Seurin

Saint-Seurin est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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