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Achat bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Bureaux


Boulevard Pierre 1Er 33000 Bordeaux

Réf. : 164177

Surface 606 m² non divisibles

Prix 2 393 € /m² HD.HT

Disponibilité 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 606 12 mois après accord 2,392.74 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur
Total 606 m²

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Description

A vendre immeuble indépendant de bureaux en pierre de taille d'une surface utile de 606 m² en R+1 en l'état.
Immeuble pouvant être livré entièrement rénové sur une surface de 667 m².

Un permis a été déposé pour la réhabilitation complète du site à savoir :
Façade ravalée,
Sol : moquette grand passage ou PVC,
Les parquets existants restaurés et/ou refaits à neuf,
Murs peints et enduits ton pierre,
Faux plafonds minéral acoustique en dalle de 60 X 60 sur ossature,
Précâblage courant fort,
Climatisation réversible,
Ventilation de type double flux,
Sanitaires H/F.

Il peut être livré rénové sur une valeur de 2 500 000 euros HT net vendeur (plans joint sur une surface de 667 m²).

10 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble.
Station tramway ligne D à 700 m (Barrière du Médoc).
Ligne de bus à 50 m.


Accessibilité

  • Tramway ligne D - mise en service début 2020
  • Bus ligne 9

Quartier

Transport

Métro / Tram (Barrière du Médoc (2019)), Bus 12, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 83

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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