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Vente ou Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield
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Bureaux


Boulevard Pierre 1Er 33000 Bordeaux

Réf. : 164177

Surface 667 m² non divisibles

Loyer 209 € HT/HC/m²/an

Prix 3 748 € /m² HD.HT

Disponibilité 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description

A vendre ou à louer immeuble indépendant de bureaux en pierre de taille livré entièrement rénové d'une surface utile de 667 m² en R+1.

Le bien sera livré rénové hors cloisons de distribution (mentionnées sur le plan à titre indicatif).
Façade ravalée,
Sol : moquette grand passage ou PVC,
Les parquets existants seront restaurés et/ou refaits à neuf,
Murs peints et enduits ton pierre,
Faux plafonds minéral acoustique en dalle de 60 X 60 sur ossature,
Pré-câblage courant fort,
Climatisation réversible,
Ventilation de type double flux,
Sanitaires H/F,

10 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble.
Station tramway ligne D à 700 m (Barrière du Médoc).
Ligne de bus à 50 m.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Bureaux 667 m² 12 mois après accord 209,90 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 3 748,13 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 667.0 m²

Accessibilité

  • Tramway ligne D - mise en service début 2020
  • Bus ligne 9

Quartier

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram (Barrière du Médoc (2019)), Bus 12, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 83

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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