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Achat ou Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Bureaux


Boulevard Pierre 1Er 33000 Bordeaux

Réf. : 171163

Surface 910 m² non divisibles

Disponibilité 12 mois après accord

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 910 12 mois après accord à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 910 m²

Description

A vendre ou à louer immeuble indépendant composé d'une chartreuse et d'un chai totalisant une surface d'environ 910 m² en R+1.
Le site bénéficie d'une très belle visibilité sur les boulevards.

Le bien se répartit comme suit :
Chartreuse : 156,99 m² en R+1 + sous-sol de 102,97 m²
Chai : 548,25 m² au Rdc + 204,56 m² de combles
Surface totale de 910 m² (maison + chai + combles aménageables)+ 102,97 m² de cave.
La façade de la chartreuse est en pierre,
Charpente bois.

Parking extérieur d'une dizaine de places.

Le Bien est à restructurer et à rénover dans son entièreté à usage de bureaux ou de commerces.
Le Bailleur participera à ces travaux.


Accessibilité

  • Tramway ligne D - mise en service début 2020
  • Bus ligne 9

Quartier

Transport

Métro / Tram (Barrière du Médoc (2019)), Bus 12, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 83

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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