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Vente ou Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield
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Bureaux


Quai De Brazza 33100 Bordeaux

Réf. : 148140

Surface 3 924 m² divisibles à partir de 668 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 760 € /m² HD.HT

Disponibilité Livraison 2022

Agence de Bordeaux

Description

A vendre ou à louer bureaux situés dans un ensemble immobilier de commerces et de loisir, en Zone Franche.

Le programme totalisera une surface d'environ 50 000 m², dont 25 000 m² de logements, 11 000 m² de commerces et loisirs, 11 000 m² d'hôtellerie, et 4 320 m² de bureaux.
Immeuble indépendant en R+6 à construire, composé de commerces en rez-de-chaussée et bureaux dans les étages,
Accueil,
Ascenseur + escalier,
Plateaux de bureaux livrés aménagés en open-space,
Sol : moquette,
Murs peints en blanc,
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés,
Climatisation réversible,
Les finitions et prestations des locaux peuvent être
adaptées à la demande du client.
Stationnement en silo pour VL adossé au programme.
Prix de vente parking : 19 300 euro/ Unité HT


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+6 4 Bureaux 3 924 m² Livraison 2022 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 760,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 3924.0 m²

Accessibilité

  • Quai de Brazza - Par le pont d'Aquitaine, sortie rocade n°3 et de l'autoroute A10 - Desserte bus et tramway à terme.

Quartier

La Bastide

La Bastide est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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