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Achat bureaux Caluire-et-Cuire Cushman & Wakefield

Bureaux

OPEN CITY
5-7 Avenue De Poumeyrol 69300 Caluire Et Cuire

Réf. : 32766

Surface 1 378 m² divisibles à partir de 430 m²

Prix 3 360 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede
Laura Doucede

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 462.5 Immédiate 2,258 /m² HD.HT 28 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+6 Nord Bureaux 430.6 Immédiate 3,150 /m² HD.HT 28 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Nord
R+6 Sud Bureaux 485 Immédiate 3,360 /m² HD.HT 28 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Sud
Sous-Sol Parkings - Immédiate 15,000 /U HD.HT 65 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1,378.1 m²

33 Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à vendre dans l'immeuble "L'Open City" à Caluire et Cuire. 462,5m² à vendre au rez de chaussée de l'immeuble ou 915.6m² divisibles à partir de 430,6m² au 6ème étage. Cet immeuble bénéficie d'une très bonne visibilité. Emplacement idéal permettant d'accéder rapidement au centre ville, à la part-dieu et au périphérique nord qui permet de relier l'Ouest ou l'Est lyonnais. Plusieurs places de parking sont disponibles pour les deux lots + parking de 80 places en face de l'immeuble.


Prestations

  • Accès extérieur sous contrôle
  • Immeuble de bureaux de bon standing
  • Parking public au pied de l'immeuble
  • Bureaux en bon état
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Stores aux fenêtres
  • Étages élevés avec vue panoramique
  • Climatisation
  • Dalle moquette
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique avec câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Chauffage gaz individuel
  • Archives en rdc

Accessibilité

  • Cars Philibert et ligne TCL n°:
  • 8 Montessuy - Perrache, Oullins et St-foy
  • 58 Bellecour - Rillieux, Sathonay
  • 59 Part-dieu - Rillieux Vancia
  • 70 Part-dieu - Caluire, Fontaines, Neuvilles
  • 171 Perrache - Crépieux
  • A 100 m de la Sortie Porte de la Pape

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1

Éducation

Crèche 2, École 1

Saint-Clair

Saint-Clair est un quartier de Caluire-et-Cuire.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Parking Rdc
2/6 Parking Rdc
Parking R-1
3/6 Parking R-1
Parking R-2
4/6 Parking R-2
RDC
5/6 RDC
R+9
6/6 R+9