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Achat ou Location bureaux Champagne-au-Mont-d'Or Cushman & Wakefield

Bureaux

ATTECH
7 Rue Jean Elysee Dupuis 69410 Champagne Au Mont D'Or

Réf. : 171091

Surface 1 173 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Prix 2 450 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/04/2023

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 812.4 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,450 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
R+1 Bureaux 361.2 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,450 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
Rez de chaussée Autre 154.8 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 800 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
R+1 Autre 16.1 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 800 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
Sous-Sol Parkings - 850 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 13,500 /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur T.V.A. trimestriel
Total 1,344.5 m²

33 Parking(s) en sous-sol

Prestations

  • 640 m² de terrasse/jardin
  • 2 niveaux de sous-sol : 95 stationnements
  • Local 2 roues : 49 m²
  • Label BREEAM VERY GOOD visé
  • Hauteur libre avec plancher technique : 2.7 m (R+1 Et R+2 en option)
  • Hauteur libre sans plancher technique : 2.8 m (RDC)
  • Profondeur des plateaux : 21 m min/26m max

Accessibilité

  • Gare de Vaise (métro ligne D) à 15 min en bus
  • SNCF Gare Part-Dieu via C6 à 25 min environ
  • Bus ligne 26 à 100 m/ C6 à 500 m
  • Autoroute M6 - proximité RN6

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Terrain
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Sous-sol R-2
2/6 Sous-sol R-2
Sous-sol R-1
3/6 Sous-sol R-1
RDC
4/6 RDC
R+1
5/6 R+1
Aménagement possible
6/6 Aménagement possible