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Vente ou Location bureaux Chartres-de-Bretagne Cushman & Wakefield
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Bureaux

SUD DE RENNES
35131 Chartres De Bretagne

Réf. : 154324

Surface 217 m²

Loyer 134 € HT.HC/m²/an

Prix 370 000 € HT HD

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 217m² (SU:194m²) de bureaux à la location ou à l'acquisition. Cette surface de bureaux à vendre ou à louer est située au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur au Parc de la Conterie IV, sur la commune de Chartres de Bretagne, au Sud de Rennes.


Prestations

  • Année de l'immeuble : 2018
  • Certification RT2012
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Moniteur vidéo couleurs
  • Climatisation réversible
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur (centrale d'énergie commune à la ZAC)
  • VMC simple flux avec détecteur de présence
  • Surface de bureaux de 217.58m² (Surface Utile: 194m²), au 2ème, comprenant:
  • Plinthes périphériques
  • Rafraîchissement d'air
  • Sanitaires communs
  • Sol: Dalles de moquettes 50X50 cm
  • Murs: Toile de verre recouverte d'une peinture blanche
  • Faux plafond en dalles 60X60 cm
  • Luminaire encastré (à LED)
  • Arrivées d'eau et évacuation à l'intérieur des plateaux

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Cellule 2 Bureaux 217,58 m² Immédiate 134,64 € HT.HC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 700,52 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Cellule 2 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 217.58 m²

8 parking(s)

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Bureaux

35131 Chartres De Bretagne

Surface 179 m²

Prix de vente 2 258 € /m² HD.HT

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Location bureaux Vern-sur-Seiche Cushman & Wakefield
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Bureaux

35770 Vern Sur Seiche

Surface 1 701 m²

Loyer 140 € HT.HC/m²/an

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