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Vente ou Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORLY 2
39 Chemin Des Peupliers 69570 Dardilly

Réf. : 158229

Surface 649 m² divisibles à partir de 324 m²

Loyer 105 € HT/HC/m²/an

Prix 1 140 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

04 28 35 05 58


Description

Cushman & Wakefield vous propose en périphérie Lyonnaise, sur la commune de Dardilly (69570) et au coeur de la Techlid, des bureaux à vendre ou à louer.

Découvrez un ensemble immobilier à seulement 8 minutes à pied de la Gare "Dardilly Le Jubin" et proche des grands axes routiers.

Ces bureaux disponibles à la location ou à l'achat sont lumineux, traversants et représentent un excellent rapport qualité prix sur le secteur.


Prestations

  • 8 minutes à pied de la Gare "Dardilly Le Jubin"
  • Parc tertiaire avec de nombreuses places de parkings
  • Au coeur de la Techlid
  • Emplacement stratégique
  • Locaux en bon état
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Dans un parc regroupant de nombreux utilisateurs
  • 7 places de parkings inclus dans le loyer et par étage (14 pour les 649 m²)
  • Sanitaires en parties privatives
  • Baies de Brassage
  • Rafraîchissement d'air
  • Cloisons amovibles
  • Locaux traversant et lumineux
  • Travaux à prévoir

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 NORLY 2 Allée A Bureaux 324,50 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 140,22 € /m² HD.HT 29,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 NORLY 2 Allée A Bureaux 324,50 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 140,22 € /m² HD.HT 29,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 649.0 m²

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