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Vente ou Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
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Bureaux


5 Rue Pegase 67960 Entzheim

Réf. : 128211

Surface 291 m² non divisibles

Loyer 34 920 € HT.HC/an

Prix 1 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Surface de show-room, pouvant être en usage tertiaire, à louer au sein du cadran 1 de l'Aéroparc d'Entzheim, Parc tertiaire au sud de l'agglomération Strasbourgeoise.


Prestations

  • SHOW-ROOM
  • Murs : toile de verre mise en peinture
  • Faux-plafonds lisse
  • Sol : carrelage
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Vaste baie vitrée toute hauteur
  • Cloisonnement : 1 surface commerciale, 1 espace paysagé, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, sanitaires
  • Possibilité de transformer ces espaces en bureaux suivant un cahier des charges existant à définir avec le bailleur
  • 5 Parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 8,38 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1164.0 m²

Accessibilité

  • -

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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