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Vente ou Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield
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Bureaux

5 Rue Pegase 67960 Entzheim

Réf. : 128211

Surface 291 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Prix 1 000 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent TRIPONEL

03 88 18 55 55


Description

Surface de show-room, pouvant être en usage tertiaire, à louer au sein du cadran 1 de l'Aéroparc d'Entzheim, Parc tertiaire au sud de l'agglomération Strasbourgeoise.


Prestations

  • Surface de Show-room disponible au sein d'un immeuble de mixte (bureaux - show-room) situé dans un site tertiaire
  • SHOW-ROOM
  • Murs : revêtement toile de verre mise en peinture
  • Faux-plafonds en BA13, ou sans, suivant localisation
  • Sol : carrelage ou béton traité anti-poussière, suivant localisation
  • Chauffage/rafraîchissement par splits en faux-plafond
  • Vaste baie vitrée toute hauteur
  • Sanitaires H/F à créer par le bailleur
  • Possibilité de transformer ces espaces en bureaux suivant un cahier des charges existant à définir avec le bailleur
  • 6 parkings extérieurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 291 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 000,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1164.0 m²

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