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Vente bureaux Eysines Cushman & Wakefield
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Bureaux

Avenue Du Medoc 33320 Eysines

Réf. : 156473

Surface 640 m² divisibles à partir de 125 m²

Prix 2 618 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A Eysines, nous vous proposons à la vente à la découpe, un immeuble indépendant à usage de bureaux et de commerces.

Immeuble situé sur un axe très passant et sur l'axe du futur tramway ligne D mise en service fin 2019.
Le Bien sera labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Il sera livré aménagé non cloisonné avec :
- Sol carrelage (rdc) et moquette (1er étage)
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires LED encastrés
- Climatisation réversible
- Courant fort et courant faible
- Sanitaires hommes, femmes et PMR
- Ascenseur normes PMR
Emplacements de parkings libres sur site.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 A3 Bureaux 282 m² Immédiate 0 0 2 547,52 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 A4 Bureaux 233 m² Immédiate 0 0 2 475,75 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 A5 Bureaux 125 m² Immédiate 0 0 2 618,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 640.0 m²

Quartier

Le Vigean

Le Vigean est un quartier de 5 160 habitants de la ville d'Eysines dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Le Vigean est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Toulouse Lautrec (2019)), Bus 42, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 4


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Loyer 145 € HT/HC/m²/an


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