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Vente bureaux Haguenau Cushman & Wakefield
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Bureaux


11 Boulevard Pasteur 67500 Haguenau

Réf. : 169142

Surface 1 021 m² divisibles à partir de 306 m²

Prix 1 600 € /m² HD.HT

Disponibilité A convenir

Laurence LUTZ

Description

Surfaces de bureaux disponibles au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs corps de bâtiment au centre de Haguenau.


Prestations

  • Cet ensemble immobilier va faire l'objet d'une division et reconfiguration par un opérateur immobilier qui projète de vendre l'immeuble de bureau existant
  • Moquettes en dalles, revêtement mural
  • Faux-plafonds en dalles incorporant les luminaires
  • Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Double vitrage avec stores
  • Chauffage au gaz
  • Locaux cloisonnés
  • En cas de division,une partie du sous-sol pourra être affectée à chaque lot
  • Le lot B est composé de 271 m² en 1er étage et 35 m² en RDC
  • Surface extérieure permettant la réalisation de 28 places de parking au global, soit une pour 26 m² de bureau

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol 1 Locaux spécifiques 300 m² A convenir 0 0 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 A Bureaux 415 m² A convenir 0 0 1 600,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée 1 A Bureaux 306 m² A convenir 0 0 1 600,00 € /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 1021.0 m²

Accessibilité

  • Bus : Ritmo
  • Accès routier : Autoroute direction Haguenau A4 - puis D48

Quartier

Munchacker - Matzacker

Munchacker - Matzacker est un quartier de 5 650 habitants de la ville de Haguenau dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Munchacker - Matzacker est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 10

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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