Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Haguenau Cushman & Wakefield

Bureaux

LANDAU
Avenue De Wissembourg 67500 Haguenau

Réf. : CWS_5547

Surface 251 m² divisibles à partir de 117 m²

Loyer 171 € HT/HC/m²/an

Prix 2 527 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 134 m² Immédiate 2 526,57 € /m² HD.HT 5 % HT du prix vente HT T.V.A
1er Bureaux 117 m² Immédiate 170,56 € HT/HC/m²/an T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 251 m²

Description

Surfaces de bureaux dans un immeuble neuf au coeur de Haguenau. Locaux très lumineux avec terasse et vue maginifique sur le parc et la Moder


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec luminiares led
  • Courants faibles et forts avec baie de brassage
  • Larges baies vitrées en double vitrage
  • sanitaire privatif
  • Chauffage/climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur. Bouches en faux plafonds et pilotage par télécommande murale
  • Locaux livrés non cloiosnés
  • Fibre et ascenseur dans l'immeuble
  • Loyer annuel Lot de 117 m² (HT/HC) : 19.956,30 €
  • Loyer annuel parking (HT/HC) : à confirmer
  • Prix de vente : cf. tableau des surfaces
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
  • Impôt foncier : à confirmer

Accessibilité

  • Bus : Ritmo
  • Accès routier : Autoroute direction Haguenau A4 - puis D48

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Éducation

École 2

Munchacker - Matzacker

Munchacker - Matzacker est un quartier de 5 650 habitants de la ville de Haguenau dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Munchacker - Matzacker est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5