Bureaux
LANDAU
Avenue De Wissembourg
67500 Haguenau
Réf. : CWS_5547
Surface 251 m² divisibles à partir de 117 m²
Loyer 171 € HT/HC/m²/an
Prix 2 527 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 2 526,57 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix vente HT | T.V.A | ||||||||
| 1er | Bureaux | 117 m² | Immédiate | 170,56 € HT/HC/m²/an | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| Total | 251 m² |
Description
Surfaces de bureaux dans un immeuble neuf au coeur de Haguenau. Locaux très lumineux avec terasse et vue maginifique sur le parc et la Moder
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec luminiares led
- Courants faibles et forts avec baie de brassage
- Larges baies vitrées en double vitrage
- sanitaire privatif
- Chauffage/climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur. Bouches en faux plafonds et pilotage par télécommande murale
- Locaux livrés non cloiosnés
- Fibre et ascenseur dans l'immeuble
- Loyer annuel Lot de 117 m² (HT/HC) : 19.956,30
- Loyer annuel parking (HT/HC) : à confirmer
- Prix de vente : cf. tableau des surfaces
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- Impôt foncier : à confirmer
Accessibilité
- Bus : Ritmo
- Accès routier : Autoroute direction Haguenau A4 - puis D48
Quartier
Transport
Bus 10
Se restaurer
Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5
Éducation
École 2
Munchacker - Matzacker
Munchacker - Matzacker est un quartier de 5 650 habitants de la ville de Haguenau dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Munchacker - Matzacker est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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