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Vente ou Location bureaux La Ciotat Cushman & Wakefield
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Bureaux

ESPACE MISTRAL BAT D
Avenue Du Mistral 13600 La Ciotat

Réf. : 168391

Surface 777 m² non divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Prix 2 450 € /m² HD.HT

Disponibilité 20 mois après accord

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

EXCLUSIVITÉ

Bureaux à vendre et/ou à louer dans un immeuble neuf de bon standing, au coeur du Bureaux Parc le plus prestigieux de La Ciotat 13600. Ce bâtiment est le quatrième d'un programme à l'architecture moderne qui s'inscrit parfaitement dans un cadre verdoyant.
Une surface de 777 m² disponible en RDC, R+1 et R+2.

Situé dans la Zone Athélia IV, avec vue sur la mer, dans un environnement calme et agréable, ces bureaux spacieux proposés à la vente ou à la location offrent de nombreuses prestations.

Au pied de l'Autoroute A50 et proche des commodités.


Prestations

  • Bureaux de standing offrant une vue panoramique sur la baie de La Ciotat
  • Commodités dans le secteur (restaurants, hôtel, ...)
  • Au pied de l'autoroute A50
  • Immeuble neuf de bon standing
  • Vue sur la mer
  • Accès indépendant pour chaque lot
  • Bureaux spacieux
  • Jardins paysagés
  • Prestations de standing
  • 94 places de parking

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 777 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 450,00 € /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l´acquéreur
Total 777.0 m²

Accessibilité

  • Gare TER de La Ciotat à 10 min
  • Ciotatbus Station Rond Point des Voiles
  • Aéroport Marseille Provence à 50 min
  • A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)

Quartier

Dulac

Dulac est un quartier de La Ciotat.

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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