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Vente ou Location bureaux La Garenne-Colombes Cushman & Wakefield

Bureaux

LE LOFT
24 Rue Pierre Brossolette 92250 La Garenne Colombes

Réf. : 164101

Surface 416 m² divisibles à partir de 186 m²

Disponibilité Immédiate

Philippine de MONTGOLFIER
Philippine de MONTGOLFIER

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose cet immeuble indépendant ATYPIQUE à vendre !
Situé à La Garenne Colombes, à proximité immédiate de La Défense, cet immeuble libre de tout locataire est classé ERP 5 et peut accueillir tous types d'activités commerciales (bureaux, boutiques, salle de réceptions, restauration...). Visitez rapidement cet immeuble qui offre également plusieurs possibilités de transformation.


Prestations

  • ERP
  • Immeuble indépendant à la jonction de Courbevoie
  • Nombreuses possibilités de transformation
  • Tout commerce / Toute activité
  • Bâtiment ERP 5
  • Accès PMR
  • Surface atypique, division possible
  • Double accès
  • Hauteur sous plafond : 8 mètres
  • Climatisation
  • Grands open-space et bureaux cloisonnés
  • 2 terrasses privatives
  • 2 cheminées en état de fonctionnement
  • Parquet massif
  • Possibilité de transformer 2 espaces en places de parkings intérieurs
  • Portes de garage extérieurs existants

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 208 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Droits d'enregistrement
Etage 1 Bureaux 166 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Droits d'enregistrement
Sous-sol Bureaux 42 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Droits d'enregistrement
Intérieur(s) Parkings - 16,000 /U HD.HT Droits d'enregistrement
Total 416 m²

5
nota parking ICI TODO

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER 1)
  • Les Fauvelles (Tram2) à 950 m
  • Gare de Courbevoie à 700 m
  • Lignes 163-164-278
  • A14-N13-Bd Circulaire-Quais de Seine

Quartier

Château - Ridel

Château - Ridel est un quartier de 92035

Transport

Bus 4

Se restaurer

Restaurant 6

Éducation

Crèche 3, École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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