Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Le Haillan Cushman & Wakefield

Bureaux


Rue Des Satellites 33185 Le Haillan

Réf. : 166160

Surface 2 310 m² divisibles à partir de 500 m²

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Prix 2 700 € /m² HD.HT

Disponibilité 15 mois après début des travaux

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée LE GALILEO II Bureaux 68 15 mois ap. déb. trx 155 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 LE GALILEO II Bureaux 1,121 15 mois ap. déb. trx 155 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2,700 /m² HD.HT
Etage 2 LE GALILEO II Bureaux 1,121 15 mois ap. déb. trx 155 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2,700 /m² HD.HT
Total 2,310 m²

Description

A louer bureaux sur un site clos et sécurisé.
Immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme au coeur de l'ensemble BLUE PARK, très bien situé à proximité du terminus de la ligne A du Tramway, et de la sortie n°9 de la rocade.

Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale,
Accueil,
Ascenseur,
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux,
Faux-plafond / Eclairage LED,
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice,
Raccordement fibre 3 fourreaux,
Terrasse et patio,
79 Places de parking sur 2 niveaux : 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol,
Local 2 roues,
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues,
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble.


Accessibilité

  • Rocade sortie n°9 à 2 min,
  • Tramway ligne A à 10 min à pied,
  • A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/4
2/4
3/4
4/4