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Vente ou Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux

Rare sur le marché
6 Avenue Des Andes 91940 Les Ulis

Réf. : 100222

Surface 490 m² divisibles à partir de 20 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Prix 1 300 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Description

Aux Ulis, nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces allant de 20 m² à 490 m² de bureaux. Bon état général, site clos et parkings disponibles


Prestations

  • Ensemble immobilier composé de 11 immeubles construits en R+1
  • Locaux livrés rénovés pour de la location
  • Câblage informatique
  • Moquette
  • Chauffage électrique
  • Fibre
  • Parkings disponibles
  • Lot du RDC possibilité de faire une porte sectionnelle

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée IMMEUBLE 2 Bureaux 20 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 300,00 € /m² HD.HT 21,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Rez de chaussée IMMEUBLE 2 Bureaux 150 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 300,00 € /m² HD.HT 21,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
R+1 IMMEUBLE 2 Bureaux 320 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 1 100,00 € /m² HD.HT 21,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Total 490.0 m²

Accessibilité

  • Orly à 15 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • 1 toutes les 10 min
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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