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Achat bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield

Bureaux


92300 Levallois Perret

Réf. : 174670

Surface 980 m² non divisibles

Prix 9 300 000 € net vendeur

Disponibilité Immédiate

Guillaume FAURE
Guillaume FAURE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 278.7 4 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Etage 1 Bureaux 262.4 4% HT à la charge de l'acquéreur
Etage 2 Bureaux 284.3 4% HT à la charge de l'acquéreur
Etage 3 Bureaux 233 4% HT à la charge de l'acquéreur
Total 1,058.4 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur de Levallois, à proximité immédiate du métro Anatole France, Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 980 m². Cet immeuble de 3 étages bénéficie d'une double adresse grâce à ses deux entrées indépendantes.
Locaux climatisés. Ravalement effectué récemment. Possibilité classement ERP / PMR.
Capacitaire important (3 unités de passage).
Idéal pour toute activité ayant besoin d'un immeuble indépendant : Clinique, centre de formation, experts comptables, étude notarial, coworking, communication, digital.
Travaux en cours, disponibilité avril 2022.


Prestations

  • Immeuble en R+3, situé en plein centre ville
  • Ravalement en cours (fin des travaux avril 2020)
  • Monte-charge
  • Deux entrées indépendantes (double adresse)
  • 3 ème étage sous verrière, style loft
  • Locaux lumineux et traversant
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux aménagés en bureaux cloisonnés et open-space
  • Espace accueil
  • Espace Cafétéria
  • Salle serveur
  • Possibilité classement ERP et PMR

Accessibilité

  • Anatole France (ligne 3) à 350 m
  • Porte de Champerret (ligne 3) à 600 m
  • Gare Clichy-Levallois
  • Lignes 93-163-164-174-274
  • Porte de Champerret - Bd périphérique
  • Voltaire-Anatole France

Quartier

Transport

Bus 5, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Front de Neuilly

Front de Neuilly est un quartier de 5 290 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Front de Neuilly est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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